Obligations

Les locataires doivent traiter les locaux loués et le mobilier avec soin. Les locataires doivent également signaler et remplacer immédiatement tout dommage survenu pendant la période de location. Lors de l’emménagement, les locataires sont tenus de vérifier que l’ameublement est complet et utilisable et de signaler immédiatement toute réclamation au propriétaire. Si les locataires ne respectent pas ces obligations, ils n’ont pas droit à une réduction de loyer en raison de ces points répréhensibles.

Mode de paiement

Le locataire doit verser un acompte de 30% du loyer total net dans les 10 jours suivant la conclusion du contrat de location. Le montant restant doit être reçu par le propriétaire au moins 30 jours avant le début de la période de location. Le propriétaire se réserve le droit de résilier le contrat de location si les paiements ne sont pas effectués à temps. Le propriétaire est alors en droit de réclamer une indemnisation sur la base des forfaits mentionnés ci-dessus.

Annulation

Le locataire a le droit de résilier le contrat avant le début de la période de location. Dans le cas de désistement, le propriétaire réclamera une indemnisation comme suit :

Annulation jusqu’à 33 jours avant le début de la location : 30% du prix de la location
Annulation 32 jours à 22 jours avant le début de la location 60% du prix de la location
Annulation 21 jours à 12 jours avant le début de la location 80% du prix de la location
Annulation 11 jours avant le début de la location jusqu’au début de la location 100% du prix de la location

Le locataire a le droit de désigner un locataire de remplacement qui occupera l’appartement et prend pleinement le relais. Des frais de traitement de 50,00 EUR peuvent s’appliquer. Les frais d’annulation ne seront alors pas facturés.